房东没有写租房合同有效吗

房东没有写租房合同，口头协议也是有效的。法律规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过要注意的是《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。而不定期租赁不论哪一方当事人都有权随时提出解除的需求。

租房合同要写什么内容

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;

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2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任。

找法网提醒，为了更好保障当事人的权益，可以将租房合同进行备案，不过不备案也不会影响合同的效力。

租赁合同违约后处理方式有哪些？

租赁合同违约后处理方式有如下几种：

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

找法网提醒，只能根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。